? ? 中央空調(diào)造價(jià)不菲，這使得企業(yè)在購(gòu)買中央空調(diào)的時(shí)候格外慎重，常常會(huì)不由自主的關(guān)心中央空調(diào)能用幾年，這關(guān)系到企業(yè)的投資回報(bào)率，實(shí)際上，中央空調(diào)的壽命與日常保養(yǎng)密切相關(guān)。

一、空調(diào)主機(jī)部分的檢查

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1.? 檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常；

2. 檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏，發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)及時(shí)處理，補(bǔ)充制冷劑；

3. 檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常；

4. 檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否有不正常聲響、震動(dòng)及高溫；

5. 檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常；

6. 檢查壓縮機(jī)油位，顏色及排氣溫度是否正常；

7. 檢查壓縮機(jī)油壓、油溫及機(jī)身溫度是否正常；

8. 檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無缺相情況；

9. 檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無松動(dòng)；

10.檢查水流量保護(hù)開關(guān)工作是否正常；

11.檢查電腦板、感溫探頭阻值是否正常；

12.檢查空調(diào)主機(jī)空氣開關(guān)是否正常；交流接觸器、熱保護(hù)器是否良好；

二、風(fēng)系統(tǒng)的檢查

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1.? ?檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)的風(fēng)量是否正常；

2.? ?檢查風(fēng)機(jī)盤管回風(fēng)過濾網(wǎng)是否聚積灰塵；

3.? ?檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)溫度是否正常；

4.? ?檢查風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)機(jī)運(yùn)行是否有異常噪聲；

5.? ?檢查風(fēng)機(jī)盤管換熱器是否臟堵；

三、水系統(tǒng)的檢查

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1.? ?檢查冷凍水的水質(zhì)情況，是否需要清洗水過濾器及除垢儀；

2.? ?檢查回水、出水溫度及壓力是否正常；

3.? ?檢查水泵聲音、電流是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常；

4.? ?檢查閥門是否開啟靈活、有無銹斑、有無泄漏等現(xiàn)象；

5.? ?檢查保溫系統(tǒng)有無開裂、破損、漏水等現(xiàn)象；

6.? ?檢查冷卻塔的風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況及填料損壞情況；

7.? ?檢查冷卻塔水盤的清潔情況；

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四、年度間停機(jī)后的檢修

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1.? ?檢查清洗干燥過濾器，干燥劑吸潮后應(yīng)進(jìn)行干燥處理或更換；

2.? ?檢查及調(diào)整制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值；

3.? ?檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓及油量，必要時(shí)進(jìn)行冷凍油更換及補(bǔ)充

4.? ?檢查壓縮機(jī)電機(jī)絕緣情況

5.? ?檢查并收緊電路上的各電線接點(diǎn)

6.? ?檢查電氣控制部分

7.? ?提供以上內(nèi)容檢查報(bào)告（每年一次）

8.? ?空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的檢查（每年一次）。

9.? ?空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的保養(yǎng)、加油（每年一次）。? ?

10.? 檢查、調(diào)整電機(jī)皮帶，清洗換熱器，清洗過濾器（每年至少一次）。

11.? 清理管路、除污（每年至少一次）。

12.? 空氣處理機(jī)的清掃、除塵（每年一次）。

13.? 冷凍水泵的檢查、加油

14.? 電機(jī)、電器絕緣檢測(cè)、加油、檢查及更換密封元件

15.? 水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計(jì)、

16.? 管道保溫情況的檢查及更換修理。